为了加强监狱土地管理,充分利用土地资源,提高土地经营效益,实现互利双赢。根据公平、公正、公开的原则,将黎塘监狱(广西华盛集团廖平糖业有限责任公司)所属3518.94亩合同到期土地进行公开招标合作经营。
一、合作土地的基本情况及标段
1、土地性质:本次合作均为国有土地,使用性质为林地、农业生产用地。
2、土地面积、分类及标段
土地合作的面积(原合同面积)约3518.94亩(其中237亩为8月5日开标2个标段流标的土地),分属于三类、四类和五类地,分布在原一大队、二大队、三大队、六大队、九大队、十一大队和十四大队。具体类型、面积、土地所在位置详见附表,土地面积以实际测量为准。
二、投标人须知
(一)投标人须先行了解原宗地的面积、地形、地貌、土质、肥力及可耕作性等特点、特征。决定自己投标的方向;
(二)投标人必须按照招标人划定好的标段进行投标;
(三)招标的土地合作期为: 10年,合作分成每2年递增50元/亩 ;
(四)中标人需承担原来合作经营公司或个人的青苗补偿等费用;林地不能种速生桉树、耕地只允许种农作物不能用于种树。
(五)招标底价及递增情况,详见招标地块统计表;
(六)投标人在投标时须向招标人交纳投标保证金5000元,投标人如中标后不愿合作的保证金不退,中标后投标保证金转为合同履约金,合同履约金在合同中另作规定;
(七)中标人在合同签订前需交中标标段1年土地合作金给招标方,否则不能签订合同;中标人自接到中标通知后10个工作日内不到相应部门办理合同手续的视为放弃中标资格。
(八)中标人需交中标标段一年土地合作金的30%给招标方作为合同履约金;
(九)合同生效第二年起,每年3月31日前中标方给招标方一次性付清当年的合作分成。逾期不交的,每逾期一天招标方将按所欠款的3‰ 收取违约金;逾期 2个月不交的立即终止合同,招标方收回土地。
(十)投标人中标后,不得以任何形式和理由转租、转让他人。否则,招标人有权收回土地,投标人或转手承租人的损失由投标人负责,招标人概不负责。
(十一)合同期满,中标方按时将土地完好交回招标方,地上附着物中标方自行清理,如中标方不清理的视同放弃附着物主张权。如招标方继续对外合作经营或以其他方式经营本合同项下土地的,在同等条件下原中标方具有优先权。
(十二)如国家政策或招标方上级政策规定,本合同项下地块需要收回的,本合同终止;招标方提前3个月通知中标方,中标方无条件交回合作经营地块,由此产生的所有损失招标方不承担任何责任。
(十三) 在合同履行中发生争议,双方应协商解决。协商不成的,可向宾阳县人民法院提起诉讼。
三、投标报名条件
投标人必须具有国内法人资格、个体户或具有完全行为能力的自然人,有实力公司优先。
四、报名时间、地点及凯发k8娱乐的联系方式
从2019年9月5日至2019年9月19日18:00时止。在廖平糖业有限责任公司企业管理科报名,逾期不再受理。联系电话: 0771-5920217 。
五、投标
(一)投标人必须提交以下投标文件(不提供或提供不全的均为无效标)。
1.资格证明材料
投标人属于公司的必须提交营业执照复印件一份,法定代表人身份证复印件一份,并简要说明单位的基本情况。单位法定代表人委托代理人投标的,必须同时提交法定代理人委托书一份、受委托人身份证复印件一份;投标人属于个人的需提交个人身份证复印件。
2.投标人应于2019年9月19日18:00时前将投标保证金以转账形式上交至招标人指定的账户,并确保到帐。投标人向招标人交付投标保证金票据原件(自己留复印件一份以便于退投标保证金用)。开户银行:农行宾阳县廖平支行,客户名称:广西华盛集团廖平糖业有限责任公司,开户账号:20-087101040000061。
3.投标报价函。
4.投标承诺书。
六、废标
有下列情况之一的,投标人的投标文件为废标:
1.不符合投标报名条件的;
2.投标人必须递交的投标文件不全的;
3.投标人投标报价低于本招标文件底价的;
4.投标人故意串标、故意抬高或降低标的等各种扰乱投标秩序行为的。
七、开标、评标及定标
(一)开标。在报名时间结束后5个工作日内为开标时间,具体由廖平公司物价委决定。
(二)评标及定标。由招标人相关部门人员组成评标小组,采取集体评议方式进行开标、评标及定标。
(三)招标人以符合条件的投标人的报价最高者中标。
(四)报价相同,投标承诺优者或原土地经营者优先中标。
(五)投标人没有中标的,招标人告之,其缴交的投标保证金在定标结束后七个工作日内予以退还。
广西华盛集团廖平糖业有限责任公司
2019年9月4日
广西华盛集团廖平糖业有限责任公司土地招标报价表
序号 | 地块位置 | 标段 | 亩数 | 年份 | 甘蔗吨数(或元/亩.年) | 备注 |
1 | 1 |
每2年递增50元/亩
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2 | 2 | |||||
3 | 3 | |||||
4 | 4 | |||||
5 | 5 | |||||
6 | 6 | |||||
合计 |
注:报价单位也可自行制作报价表。
报价人承诺:在收到中标通知书后,在中标通知书规定的期限内与招标单位签订合同,履行合同责任和义务至本项目合同履行完毕止均保持有效。
报价人名称(盖公章或签名):
地 址:
邮政编码:
电话、传真:
开户名称:
开户银行:
账 号:
法定代表人或委托代理人签名:
报价日期:
(报价说明:报价人必须加盖公章及签字,否则无盖章、无签字的无效。)
合同到期土地面积明细表 | ||||||||
序号 | 地点 | 土地类型 | 标段 | 面积(亩) | 土地性质 | 拟招标底价 | 备注 | |
1 | 一大队 | 四类 | 一号地 | 364 | 耕地 | 370.00 | 每2年递增50元/亩,合同期10年;十一大队310亩土地属土地开垦项目,待开垦结束后再招标。 | |
2 | 一、二大队 | 五类 | 二号地 | 1070.8 | 林地 | 250.00 | ||
3 | 三大队 | 五类 | 一号地 | 1237.14 | 林地 | 250.00 | ||
4 | 十一大队 | 五类 | 一号地 | 310 | 林地 | 250.00 | ||
5 | 十四大队 | 五类 | 一号地 | 300 | 林地 | 250.00 | ||
6 | 六大队 | 五类 | 一号地 | 80 | 林地 | 250.00 | 8月5日招标流标土地;每2年递增50元/亩,合同期10年 | |
7 | 九大队 | 三类 | 四号地 | 157 | 耕地 | 420.00 | ||
合 计 |